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{"id":230,"date":"2013-05-07T13:32:07","date_gmt":"2013-05-07T11:32:07","guid":{"rendered":"http:\/\/shz-rechtsanwaelte.de\/?p=230"},"modified":"2013-05-07T13:33:22","modified_gmt":"2013-05-07T11:33:22","slug":"generelles-verbot-der-tierhaltung-in-mietwohnungen-ist-unwirksam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/shz-rechtsanwaelte.de\/generelles-verbot-der-tierhaltung-in-mietwohnungen-ist-unwirksam\/","title":{"rendered":"Generelles Verbot der Tierhaltung in Mietwohnungen ist unwirksam"},"content":{"rendered":"Die Klausel eines Formularmietvertrages, welche es dem Mieter ohne jegliche Ausnahmen verbietet, in seiner Mietwohnung Tiere (z. B. Hunde, Katzen) zu halten, ist nach \u00a7 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB unwirksam. Eine solche Regelung benachteiligt den Mieter unangemessen, da eine Ber\u00fccksichtigung der individuellen Interessenlage und des konkreten Einzelfalles danach nicht stattfinden kann. \u00dcberdies entfiele damit auch die gebotene Interessenabw\u00e4gung im Hinblick auf die Gebrauchsgew\u00e4hrungspflicht des \u00a7 535 Abs. 1 BGB, so dass die Tierhaltung selbst dann ausscheiden w\u00fcrde, wenn die Interessen des Mieters eindeutig \u00fcberwiegten.
\nAls Konsequenz der Unwirksamkeit hat eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Abw\u00e4gung der Interessen des Mieters, des Vermieters und betroffener Dritter (z. B. Nachbarn) zu erfolgen.<\/p>\n
\u2192 Bundesgerichtshofs vom 20.03.2013, Aktenzeichen:\u00a0 VIII ZR 168\/12<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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